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Les services Altitude International Realty

Les services Altitude International Realty

Altitude Realty présent du début
à la fin de votre projet

Avant
Etude Personnalisée
Analyse de votre profil, vos critères et vos objectifs afin de vous orienter au mieux dans votre projet.
Chasse Immobilière
Recherche des meilleures opportunités d'investissement pour vous. Via nos mandats de ventes exclusifs, nos agents locaux ou des opportunités off market.
Structuration Juridique et Fiscale
Optimisation de la structure de votre investissement. Si nécessaire, nous faisons intervenir des avocats spécialistes.
Pendant
Financement
Si votre projet peut être financé, assistance administrative sur votre dossier et introduction à nos partenaires bancaires.
Support durant l'Acquisition
Nous coordonnons l'ensemble des étapes depuis les diagnostics jusqu'à la signature. Altitude est en lien direct avec toutes les parties prenantes (vendeurs, notaires, banque, etc).
Votre interlocuteur unique
Notre objectif est de rendre votre projet le plus fluide possible en étant votre interlocuteur unique. Notre équipe est à votre disposition à chaque étape.
Après
Mise en conformité administrative et fiscale
Réalisation des démarches de mise en conformité. Clef pour votre projet. Nous nous en occupons pour vous.
Gestion locative
Gestion locative réalisée par Altitude Realty ou par des partenaires de confiance. Le back office Altitude Realty supervise cette gestion et met à votre disposition un compte client en ligne.
Aide sur les déclarations fiscales
Mise en contact avec des Cabinets comptables aux honoraires négociés. Etablissement de vos déclarations par ces cabinets, assistés par Altitude Realty.

Pourquoi faire appel à Altitude Realty ?

400 transactions
complétées

+90 M€ de projets
immobilier

+100 partenaires en
Amérique du Nord

75% de nos clients
réinvestissent avec nous

Honoraires &
le forfait suivi des transactions

Altitude Realty facture ses honoraires sur la base des 2 schémas présentés ci-contre. Afin de garantir le suivi de votre investissement sur le long terme, nous vous proposons un accompagnement au-delà de la simple mise en place de la gestion locative locale, par le biais de notre service dédié au Suivi. Notre objectif est de vous proposer un accompagnement personnalisé qui permettra le succès de votre projet.

Forfait Acquisition



5% du prix d'acquisition
avec 6 900€ d'honoraires minimum

  • Vous bénéficiez de notre important réseau composé de partenaires locaux d’expérience
  • Nous sélectionnons pour vous des biens sur-mesure adaptés à vos objectifs
  • Nous vous accompagnons dans la négociation du prix de vente
  • Une simulation chiffrée de votre projet sera à votre disposition
  • Vous êtes accompagné tout le long du processus d'achat
  • Nous mettons en place pour vous la gestion locative locale
  • Vous bénéficierez d’un suivi intégral pendant les 3 premiers mois qui suivent l’acquisition
  • Vous aurez à votre disposition un espace personnel contenant tous vos documents

Forfait Suivi des Transactions



400€ pour le 1er Bien
190€ par bien supplémentaire

  • Nous recevons et archivons pour vous les relevés de gestion
  • Nous serons le relais entre vous et le gestionnaire locatif
  • Nous vous fournissons un Guide du Suivi et l’accès à un espace personnel
  • Nous coordonnons le renouvellement de l’assurance
  • Vous serez mis en relation avec un comptable américain ou canadien
  • Nous nous occupons du renouvellement de votre véhicule d’investissement

Altitude Realty vous aide à ne pas tomber dans les pièges
« classiques » de l’investissement immobilier à l’étranger

ERREUR #1

Oublier d’analyser les fondamentaux du marché local et croire à des rentabilités « miracles »

ERREUR #2

Oublier de demander des diagnostics et de vérifier le titre de propriété

ERREUR #3

Oublier de se mettre en conformité avec les administrations locales (prélèvement à la source, identifiants fiscaux, etc.)

ERREUR #4

Oublier de déclarer ses revenus en France (même si déficit foncier local)

Un guide complet et totalement gratuit pour tout savoir sur l'investissement immobilier à l'étranger. Téléchargez le vite !

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