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Le classement des villes américaines les plus rentables

My US Investment a le plaisir de vous présenter le classement des villes américaines dans lesquelles il

My US Investment a le plaisir de vous présenter le classement des villes américaines dans lesquelles il est le plus rentable d'investir.

C'est avec une grande fierté que nous vous annonçons que Memphis  est aujourd'hui la ville plus intéressante en termes d'investissement immobilier aux Etats-Unis. (Accéder au classement ici)

Comment expliquer une telle réussite ? Quelles sont les raisons qui poussent les investisseurs à se placer dans le Tennessee ?  Depuis quelques années, Memphis a connu des modifications importantes. L'industrie s'est développée, la criminalité a diminué. De manière générale, les conditions de vie se sont améliorées. Certaines entreprises ont fait le pari de venir s'installer à Memphis avec notamment Fedex et ses 30 000 employés. L'importance du hub logistique a fait de la ville un point clé dans tout ce qui concerne le transport  qu'il soit ferroviaire, routier ou aérien. Memphis, deuxième aéroport cargo des Etats-Unis avec un volume quasi équivalent à celui de Miami.

Quand on considère aujourd'hui aussi que les biens sont décotés par rapport à leur prix usuel, un investissement peut s'avérer être extrêmement rentable sur Memphis et sur l'ensemble de son agglomération. Dans les chiffres, le prix d'acquisition moyen d'une maison est de $122 000 soit 2.2 fois le salaire annuel moyen. Il s'agit d'un ratio extrêmement favorable. En comparaison, il est de 2.8 sur l'ensemble du territoire national.

Après avoir étudié les variations, voici ce qu'il faut retenir. Presque 8% d'augmentation du prix en rythme annualisé par rapport à l'année dernière et les experts s'accordent à dire que 7% d'augmentation supplémentaire pourront être observés avant septembre 2014.

My US Investment est d'autant plus fier qu'il ne s'agit pas de la seule ville que nous conseillons qui est référencée en tant que « hot destination »

Avec Atlanta à la 7ème place, Tampa à la 11ème et Orlando à la 13ème nous sommes en mesure de vous accompagner sur des zones avec un certain présent et surtout un avenir.

Les possibilités sont nombreuses pour des villes comme celles-là et s'y placer aujourd'hui c'est anticiper le futur.
Il n'est d'ailleurs pas trop tard ! Même si les prix ont indiscutablement remonté depuis quelques mois voir quelques années pour certaines zones, il est encore possible de trouver de nombreuses opportunités et d'en profiter.

En faisant confiance à nos équipes, vous faites le choix de faire confiance à l'avenir et à des zones dynamiques promises à de grandes choses.

 

Sources :CNN Money, Wall Street Journal