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Immobilier aux USA, les villes les plus chères en juillet

Zumper (site immobilier américain) analyse chaque le marché immobilier des USA. Quelles sont les villes aux loyers les plus élevés ? Voici les tendances de juillet dernier.

 

 

Où les loyers sont-ils les plus hauts ?

Cinq villes dominent l’immobilier aux USA en termes de prix des locations:

1- En première place, San Francisco demeure la ville présentant l’immobilier aux USA le plus onéreux avec $3,510 par mois pour un one bedroom (2 pièces) au mois de juillet dernier. Le prix des locations de ce type de bien a connu une baisse de 2,2% entre juin et juillet, néanmoins le marché de San Francisco reste de loin de plus coûteux du pays.

2-  A New York le prix médian des locations des one bedroom a également baissé atteignant $3,190, soit une baisse de 1,8% par rapport à juin mais une hausse annuelle de 2,9%. Le prix des two bedroom est quant à lui resté stable par rapport à l’an passé.

3- San Jose est en troisième place du classement pour le deuxième mois consécutif avec un loyer médian de $2,280 pour un one bedroom.

4- Oakland a désormais dépassé Boston avec une flambée considérable des prix enregistrant respectivement 13,5% et 11,2% de hausse pour les appartements one bedroom et two bedroom.

5- Boston dont le prix des loyers avait commencé à décroître il y a peu, continue sa lancée avec un prix médian de $2230 pour un one bedroom et de $2,600 pour un two bedroom.

 

Immobilier aux USA, le top 10 des villes les plus onéreuses 

  1.  San Francisco $3,510
  2. New York $3,190
  3. San Jose $2,280
  4. Oakland $2,280
  5. Boston $2,230
  6. Washington $2,190
  7. Los Angeles $1,960
  8. Miami $1,900
  9. Honolulu $1,840
  10. Seattle $1,740

 

Faits saillants de l’immobilier aux USA en juillet 

Miami a gagné une place par rapport au mois dernier s’érigeant désormais en 8ème ville la plus chère des Etats-Unis en ce qui concerne les locations immobilières.

Atlanta également témoigne d’une augmentation de la valeur médiane des loyers parmi les plus importantes mesurées dans l’immobilier aux USA au mois de juillet. Atlanta a gagné deux places et se positionne désormais en 16ème place du classement. Les loyers des one bedroom ont enregistré +2,4% de leur valeur ($1,300), les two bedroom + 3,1% ($1,650).

 

Source : www.zumper.com

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