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Joli 2 pièces à West Palm Beach

113 113€
$125 000*
RENDEMENT NET 4.5 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,11 USD basé sur le cours en date du 20/09/2019
Appartement
West Palm Beach, West Palm Beach
Etats-Unis
Référence WPB0065

DESCRIPTION

Cet appartement de 79m² localisé à West Palm Beach se constitue d'une chambre séparée, une salle de bain, une cuisine ouverte équipée ainsi qu'un salon lumineux qui permet d'accéder à une terrasse.
De plus, sa résidence permet d'accéder à une multitude de services comme un jacuzzi, une piscine ou un terrain de squash.
Enfin, celui-ci est situé à proximité directe de l'aéroport international et à seulement 15 minutes du bord de mer !


1 chambre

1 salle de bain

79 m²

Informations clés

Type de bien Appartement
Surface habitable 79m²
Date de construction 1989
Nombre de chambres 1
Nombre de SDB 1
Rénovations 2015
Loyer mensuel $ 1,100 USD
Statut locatif Loué

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $125,000 USD
Frais d'avocat (estimation) $1,500 USD
Investissement Global $126,500 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,100 USD
Loyer annuel brut $13,200 USD  
Frais de gestion ($1,188 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($800 USD )
Taxes foncières (estimation) ($1,780 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($3,680 USD )
Dépenses annuelles ($7,448 USD )  
Loyer annuel net $5,752 USD  
RENDEMENT NET 4,5 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Charles-Henry De Roany

Le quartier : West Palm Beach

Petite sœur de la renommée station balnéaire, Palm Beach, West Palm Beach a longtemps vécu dans l'ombre de sa voisine insulaire. Depuis le début des années 80, la ville a connu un fort développement et attire aujourd'hui de plus en plus de vacanciers. A seulement 1h30 de route de l'aéroport international de Miami et donc facilement accessible pour les touristes étrangers, West Palm Beach frappe très vite par une sensation de calme et des gratte-ciels peu nombreux. En effet, la ville (hors agglomération) compte seulement un peu plus de 100 000 habitants et rompt totalement avec l'hyperactivité de Miami.

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