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2 pièces à West Palm Beach

104 001€
$117 000*
RENDEMENT NET 6.0 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,12 USD basé sur le cours en date du 16/07/2019
Appartement
West Palm Beach, West Palm Beach
Etats-Unis
Référence WPB0067

DESCRIPTION

Cet appartement d'une superficie de 70m² localisé à West Palm Beach est constitué d'une chambre séparée, une salle de bain, une cuisine américaine qui donne directement sur le salon, un balcon fermé ainsi qu'un emplacement de parking.
De plus, de nombreux services sont accessibles au sein de la résidence comme un terrain de tennis ou une piscine.
Pour finir, sa situation géographique permet d'accéder à plusieurs restaurants ainsi qu'un axe routier majeur.


1 chambre

1 salle de bain

70 m²

Informations clés

Type de bien Appartement
Surface habitable 70m²
Date de construction 1986
Niveaux 1
Nombre de chambres 1
Nombre de SDB 1
Garage 1
Rénovations 2014
Loyer mensuel $ 1,075 USD
Statut locatif Loué

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $117,000 USD
Frais d'avocat (estimation) $1,200 USD
Investissement Global $118,200 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,075 USD
Loyer annuel brut $12,900 USD  
Frais de gestion ($1,161 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($800 USD )
Taxes foncières (estimation) ($1,350 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($2,525 USD )
Dépenses annuelles ($5,836 USD )  
Loyer annuel net $7,064 USD  
RENDEMENT NET 6,0 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Charles-Henry De Roany

Le quartier : West Palm Beach

Petite sœur de la renommée station balnéaire, Palm Beach, West Palm Beach a longtemps vécu dans l'ombre de sa voisine insulaire. Depuis le début des années 80, la ville a connu un fort développement et attire aujourd'hui de plus en plus de vacanciers. A seulement 1h30 de route de l'aéroport international de Miami et donc facilement accessible pour les touristes étrangers, West Palm Beach frappe très vite par une sensation de calme et des gratte-ciels peu nombreux. En effet, la ville (hors agglomération) compte seulement un peu plus de 100 000 habitants et rompt totalement avec l'hyperactivité de Miami.

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