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Townhouse familiale à Davenport

158 775€
$197 900*
RENDEMENT NET 5.8 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,25 USD basé sur le cours en date du 16/02/2018
Maison
Orlando, Davenport
Etats-Unis
Référence OR0077

DESCRIPTION

Ce bien fait partie d'un programme neuf de plusieurs "Townhouses" (maisons de ville) à Davenport dans un quartier recherché.
Cette maison neuve de 140m² propose 3 chambres, 2 salles de bain et 1 garage, le tout dans de très beaux matériaux. Une piscine est accessible au sein de la résidence.
Belle opportunité !


3 chambres

2 salles de bain

140 m²

Informations clés

Type de bien Maison
Surface habitable 140m²
Date de construction 2018
Niveaux 2
Nombre de chambres 3
Nombre de SDB 2
Garage 1
Rénovations Neuf
Loyer mensuel $ 1,525 USD
Statut locatif Vacant

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $197,900 USD
Frais d'avocat (estimation) $2,250 USD
Investissement Global $200,150 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,525 USD
Loyer annuel brut $18,300 USD  
Frais de gestion ($1,830 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($420 USD )
Taxes foncières (estimation) ($2,855 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($1,620 USD )
Dépenses annuelles ($6,725 USD )  
Loyer annuel net $11,575 USD  
RENDEMENT NET 5,8 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Le quartier : Davenport

Davenport est située à 50 kilomètres au Sud-Est du centre d'Orlando et est réputée pour son calme et sa proximité avec les "Disney World". La ville est également entourée de golfs réputés comme Champions Gate ou Reunion. La zone de Davenport est généralement recherchée pour son côté "calm & relax" avec de nombreuses attractions à proximité.

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