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Townhouse à Orlando, déjà loué !

148 179€
$159 900*
RENDEMENT NET 4.6 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,08 USD basé sur le cours en date du 20/02/2020
Maison
Orlando, Davenport
Etats-Unis
Référence OR0151

DESCRIPTION

Cette propriété de 199m2 sur deux étages située dans le quartier de Davenport à Orlando se compose de trois chambres séparées, deux salles de bain, une cuisine américaine équipée de nombreux placards de rangement qui donne directement sur un séjour sans vis-à-vis direct.
De plus le bien est actuellement loué, son potentiel locatif est de 1250$ US par mois.
Enfin, celle-ci est localisée à proximité directe des commerces et de Disney.


3 chambres

2 salles de bain

119 m²

Informations clés

Type de bien Maison
Surface habitable 119m²
Date de construction 2003
Niveaux 1
Nombre de chambres 3
Nombre de SDB 2
Rénovations
Loyer mensuel $ 1,175 USD
Statut locatif Loué

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $159,900 USD
Frais d'avocat (estimation) $750 USD
Investissement Global $160,650 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,175 USD
Loyer annuel brut $14,100 USD  
Frais de gestion ($1,410 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($740 USD )
Taxes foncières (estimation) ($2,100 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($2,490 USD )
Dépenses annuelles ($6,740 USD )  
Loyer annuel net $7,360 USD  
RENDEMENT NET 4,6 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Le quartier : Davenport

Davenport est située à 50 kilomètres au Sud-Est du centre d'Orlando et est réputée pour son calme et sa proximité avec les "Disney World". La ville est également entourée de golfs réputés comme Champions Gate ou Reunion. La zone de Davenport est généralement recherchée pour son côté "calm & relax" avec de nombreuses attractions à proximité.

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