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Superbe appartement rénové, Floride

107 912€
$121 400*
RENDEMENT NET 4.7 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,12 USD basé sur le cours en date du 16/07/2019
Appartement
Orlando, Orlando
Etats-Unis
Référence OR0127

DESCRIPTION

Ce bien de 79m² localisé à Orlando se compose d'une grande chambre séparée, une salle de bain avec baignoire, une pièce de vie dotée d'un magnifique parquet ainsi qu'une cheminée et une cuisine moderne.
De plus, celui-ci est localisé dans une résidence proche des commerces qui met à disposition une piscine.
Enfin, l'appartement étant déjà loué, le rendement net est immédiat !


1 chambre

1 salle de bain

79 m²

Informations clés

Type de bien Appartement
Surface habitable 79m²
Date de construction 1995
Nombre de chambres 1
Nombre de SDB 1
Rénovations Oui
Loyer mensuel $ 1,025 USD
Statut locatif Loué

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $121,400 USD
Frais d'avocat (estimation) $750 USD
Investissement Global $122,150 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,025 USD
Loyer annuel brut $12,300 USD  
Frais de gestion ($1,230 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($750 USD )
Taxes foncières (estimation) ($1,450 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($3,085 USD )
Dépenses annuelles ($6,515 USD )  
Loyer annuel net $5,785 USD  
RENDEMENT NET 4,7 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Le quartier : Orlando

Orlando est située au centre de la Floride et composée de 115 quartiers aussi différents les uns des autres. Ce sont avant tout les parcs à thème et de loisirs qui ont fait la réputation internationale de la ville. Néanmoins, "downtown", il existe bien une ville dans laquelle se mélangent buildings commerciaux des grandes entreprises américaines ainsi qu'un nombre surprenant de parcs et lacs. Animée aussi bien le jour que la nuit, Orlando accueille de très nombreux restaurants branchés et de jolies boutiques à la mode offrant des possibilités de divertissement pour les touristes mais aussi pour les nombreux résidents locaux.

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