Appelez-nous

Superbe appartement 3 pièces à Orlando

121 365€
$137 400*
RENDEMENT NET 5.7 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,13 USD basé sur le cours en date du 19/07/2019
Appartement
Orlando, Orlando
Etats-Unis
Référence OR0123

DESCRIPTION

Ce bien de 105m² situé au sein de la ville d'Orlando se compose de deux grandes chambres séparées, 2 salles de bain ainsi qu'une cuisine américaine équipée qui donne sur le salon disposant d'une lumière naturelle apportée par ses grandes baies vitrées.
Par ailleurs une piscine est mise à disposition au sein de la résidence.
De plus, celui-ci est localisé à proximité des commerces et d'une forte zone d'emploi, une belle opportunité à saisir !


2 chambres

2 salles de bain

105 m²

Informations clés

Type de bien Appartement
Surface habitable 105m²
Date de construction 1995
Nombre de chambres 2
Nombre de SDB 2
Rénovations Oui
Loyer mensuel $ 1,345 USD
Statut locatif Vacant

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $137,400 USD
Frais d'avocat (estimation) $1,500 USD
Investissement Global $138,900 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,345 USD
Loyer annuel brut $16,140 USD  
Frais de gestion ($1,614 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($750 USD )
Taxes foncières (estimation) ($1,740 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($4,140 USD )
Dépenses annuelles ($8,244 USD )  
Loyer annuel net $7,896 USD  
RENDEMENT NET 5,7 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Charles-Henry De Roany

Le quartier : Orlando

Orlando est située au centre de la Floride et composée de 115 quartiers aussi différents les uns des autres. Ce sont avant tout les parcs à thème et de loisirs qui ont fait la réputation internationale de la ville. Néanmoins, "downtown", il existe bien une ville dans laquelle se mélangent buildings commerciaux des grandes entreprises américaines ainsi qu'un nombre surprenant de parcs et lacs. Animée aussi bien le jour que la nuit, Orlando accueille de très nombreux restaurants branchés et de jolies boutiques à la mode offrant des possibilités de divertissement pour les touristes mais aussi pour les nombreux résidents locaux.

Facebook Twitter Google +

Biens similaires

Nouveau
REF: OR0127

Superbe appartement rénové, Floride
Orlando

107 233€ - 121,400 USD*

RENDEMENT NET 4,7%

  1

  1

  79 m²

Voir la fiche  
Nous contacter  
Nous contacter  
Nouveau
REF: OR0128

Bon investissement locatif, Orlando
Orlando

87 005€ - 98,500 USD*

RENDEMENT NET 6,7%

  1

  1

  65 m²

Voir la fiche  
Nous contacter  
Nous contacter  
Nouveau
REF: OR0126

Appartement 2 pièces Orlando, bonne opportunité !
Orlando

79 939€ - 90,500 USD*

RENDEMENT NET 6,5%

  1

  1

  55 m²

Voir la fiche  
Nous contacter  
Nous contacter