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Propriété rénovée à Orlando

144 240€
$161 000*
RENDEMENT NET 5.3 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,12 USD basé sur le cours en date du 20/05/2019
Maison
Orlando, Davenport
Etats-Unis
Référence OR0124

DESCRIPTION

Cette maison de 128m² située dans le quartier de Winter Haven au Sud d'Orlando se constitue de 3 chambres, 2 salles de bain, une grande cuisine ouverte, deux emplacements de parking ainsi qu'un jardin entourant la propriété.
Par ailleurs, la maison est actuellement louée et les loyers pratiqués sont inférieurs aux loyers potentiels du bien !
De plus, celle-ci est localisée à proximité de plusieurs établissements scolaires ainsi qu'un axe routier majeur.


3 chambres

2 salles de bain

128 m²

Informations clés

Type de bien Maison
Surface habitable 128m²
Date de construction 1998
Nombre de chambres 3
Nombre de SDB 2
Garage 2
Rénovations Oui
Loyer mensuel $ 1,075 USD
Statut locatif Loué

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $161,000 USD
Frais d'avocat (estimation) $1,500 USD
Investissement Global $162,500 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,075 USD
Loyer annuel brut $12,900 USD  
Frais de gestion ($1,290 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($765 USD )
Taxes foncières (estimation) ($2,085 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($115 USD )
Dépenses annuelles ($4,255 USD )  
Loyer annuel net $8,645 USD  
RENDEMENT NET 5,3 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Le quartier : Davenport

Davenport est située à 50 kilomètres au Sud-Est du centre d'Orlando et est réputée pour son calme et sa proximité avec les "Disney World". La ville est également entourée de golfs réputés comme Champions Gate ou Reunion. La zone de Davenport est généralement recherchée pour son côté "calm & relax" avec de nombreuses attractions à proximité.

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