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Propriété neuve, Orlando

176 064€
$189 990*
RENDEMENT NET 6.6 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,08 USD basé sur le cours en date du 20/02/2020
Maison
Orlando, Davenport
Etats-Unis
Référence OR0158

DESCRIPTION

Cette maison de 117m2 située dans le quartier Poinciana au Sud d'Orlando se compose de trois chambres séparées, deux salles de bain, une cuisine ouverte avec des comptoirs en granite ainsi qu'un séjour qui donne sur un écrin de verdure !
De surcroit, cette maison dispose d'une garantie décennale.
Pour finir, celle-ci est localisée à proximité de plusieurs lacs, divers commerces ainsi qu'un axe routier majeur.


3 chambres

2 salles de bain

117 m²

Informations clés

Type de bien Maison
Surface habitable 117m²
Date de construction 2019
Nombre de chambres 3
Nombre de SDB 2
Rénovations
Loyer mensuel $ 1,395 USD
Statut locatif Vacant

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $189,990 USD
Frais d'avocat (estimation) $780 USD
Investissement Global $190,770 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,395 USD
Loyer annuel brut $16,740 USD  
Frais de gestion ($1,674 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($610 USD )
Taxes foncières (estimation) ($1,500 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($280 USD )
Dépenses annuelles ($4,064 USD )  
Loyer annuel net $12,676 USD  
RENDEMENT NET 6,6 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Charles-Henry De Roany

Le quartier : Davenport

Davenport est située à 50 kilomètres au Sud-Est du centre d'Orlando et est réputée pour son calme et sa proximité avec les "Disney World". La ville est également entourée de golfs réputés comme Champions Gate ou Reunion. La zone de Davenport est généralement recherchée pour son côté "calm & relax" avec de nombreuses attractions à proximité.

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