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Propriété neuve à Davenport

198 654€
$224 900*
RENDEMENT NET 5.9 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,13 USD basé sur le cours en date du 19/07/2019
Maison
Orlando, Davenport
Etats-Unis
Référence OR0121

DESCRIPTION

Cette maison de 141m² située dans le quartier de Davenport à Orlando se compose de 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine ouverte avec de nombreux rangements ainsi que deux emplacements de parking.
Par ailleurs, une piscine est accessible au sein de la résidence !
De plus, celle-ci est idéalement localisée pour un investissement locatif long terme.


3 chambres

2 salles de bain

141 m²

Informations clés

Type de bien Maison
Surface habitable 141m²
Date de construction 2019
Nombre de chambres 3
Nombre de SDB 2
Garage 2
Rénovations
Loyer mensuel $ 1,595 USD
Statut locatif Vacant

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $224,900 USD
Frais d'avocat (estimation) $1,500 USD
Investissement Global $226,400 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,595 USD
Loyer annuel brut $19,140 USD  
Frais de gestion ($1,914 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($520 USD )
Taxes foncières (estimation) ($2,800 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($660 USD )
Dépenses annuelles ($5,894 USD )  
Loyer annuel net $13,246 USD  
RENDEMENT NET 5,9 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Le quartier : Davenport

Davenport est située à 50 kilomètres au Sud-Est du centre d'Orlando et est réputée pour son calme et sa proximité avec les "Disney World". La ville est également entourée de golfs réputés comme Champions Gate ou Reunion. La zone de Davenport est généralement recherchée pour son côté "calm & relax" avec de nombreuses attractions à proximité.

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