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Maison neuve à Davenport

214 487€
$239 490*
RENDEMENT NET 5.6 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,12 USD basé sur le cours en date du 21/10/2019
Appartement
Orlando, Davenport
Etats-Unis
Référence OR0133

DESCRIPTION

Cette maison de 142m² localisée dans le quartier de Davenport se compose de 3 chambres séparées, 2 salles de bain, une grande cuisine ouverte équipée de placards de rangement, un séjour ainsi que deux emplacements de parking.
De plus, ce bien neuf dispose d'une garantie décennale.
Enfin, les frais de notaire sont offerts par le constructeur du bien.


3 chambres

2 salles de bain

142 m²

Informations clés

Type de bien Appartement
Surface habitable 142m²
Date de construction 2019
Nombre de chambres 3
Nombre de SDB 2
Garage 2
Rénovations
Loyer mensuel $ 1,595 USD
Statut locatif Vacant

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $239,490 USD
Frais d'avocat (estimation) $0 USD
Investissement Global $239,490 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,595 USD
Loyer annuel brut $19,140 USD  
Frais de gestion ($1,914 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($480 USD )
Taxes foncières (estimation) ($2,800 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($600 USD )
Dépenses annuelles ($5,794 USD )  
Loyer annuel net $13,346 USD  
RENDEMENT NET 5,6 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Charles-Henry De Roany

Le quartier : Davenport

Davenport est située à 50 kilomètres au Sud-Est du centre d'Orlando et est réputée pour son calme et sa proximité avec les "Disney World". La ville est également entourée de golfs réputés comme Champions Gate ou Reunion. La zone de Davenport est généralement recherchée pour son côté "calm & relax" avec de nombreuses attractions à proximité.

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