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Maison louée à Davenport

189 483€
$211 500*
RENDEMENT NET 6.2 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,12 USD basé sur le cours en date du 20/05/2019
Maison
Orlando, Davenport
Etats-Unis
Référence OR0119

DESCRIPTION

Cette propriété de 133m² située dans le quartier de Davenport au Sud d'Orlando se compose de 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine semi-ouverte disposant de plusieurs rangements ainsi que deux emplacements de parking.
De plus, elle est localisée à proximité directe d'une supérette ainsi qu'un axe routier majeur.
Enfin, celle-ci est actuellement louée, le rendement net est donc immédiat !


3 chambres

2 salles de bain

133 m²

Informations clés

Type de bien Maison
Surface habitable 133m²
Date de construction 2010
Nombre de chambres 3
Nombre de SDB 2
Garage 2
Rénovations
Loyer mensuel $ 1,595 USD
Statut locatif Loué

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $211,500 USD
Frais d'avocat (estimation) $1,500 USD
Investissement Global $213,000 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,595 USD
Loyer annuel brut $19,140 USD  
Frais de gestion ($1,914 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($740 USD )
Taxes foncières (estimation) ($2,530 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($815 USD )
Dépenses annuelles ($5,999 USD )  
Loyer annuel net $13,141 USD  
RENDEMENT NET 6,2 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Charles-Henry De Roany

Le quartier : Davenport

Davenport est située à 50 kilomètres au Sud-Est du centre d'Orlando et est réputée pour son calme et sa proximité avec les "Disney World". La ville est également entourée de golfs réputés comme Champions Gate ou Reunion. La zone de Davenport est généralement recherchée pour son côté "calm & relax" avec de nombreuses attractions à proximité.

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