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Maison familiale neuve à Orlando

208 160€
$232 997*
RENDEMENT NET 6.1 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,12 USD basé sur le cours en date du 19/06/2019
Maison
Orlando, Davenport
Etats-Unis
Référence OR0108

DESCRIPTION

Cette propriété de 161m² située dans le quartier de Davenport à Orlando se compose de 4 chambres, 2 salles de bain, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée avec carrelage au sol ainsi que 2 emplacements de parking.
Par ailleurs, cette maison construite en 2018 comporte une garantie décennale.
De plus, une piscine est mise à disposition au sein de la résidence.


4 chambres

2 salles de bain

161 m²

Informations clés

Type de bien Maison
Surface habitable 161m²
Date de construction 2018
Nombre de chambres 4
Nombre de SDB 2
Garage 2
Rénovations
Loyer mensuel $ 1,695 USD
Statut locatif Vacant

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $232,997 USD
Frais d'avocat (estimation) $1,500 USD
Investissement Global $234,497 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,695 USD
Loyer annuel brut $20,340 USD  
Frais de gestion ($2,034 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($510 USD )
Taxes foncières (estimation) ($2,850 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($620 USD )
Dépenses annuelles ($6,014 USD )  
Loyer annuel net $14,326 USD  
RENDEMENT NET 6,1 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Le quartier : Davenport

Davenport est située à 50 kilomètres au Sud-Est du centre d'Orlando et est réputée pour son calme et sa proximité avec les "Disney World". La ville est également entourée de golfs réputés comme Champions Gate ou Reunion. La zone de Davenport est généralement recherchée pour son côté "calm & relax" avec de nombreuses attractions à proximité.

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