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Maison familiale, Kissimmee

203 873€
$219 999*
RENDEMENT NET 5.9 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,08 USD basé sur le cours en date du 20/02/2020
Maison
Orlando, Kissimmee
Etats-Unis
Référence OR0159

DESCRIPTION

Cette propriété de 142m2 située dans le quartier de Kissimmee à Orlando est constituée de trois chambres séparées, deux salles de bain avec douche et baignoire, une cuisine américaine qui donne sur un séjour spacieux et lumineux ainsi qu'un garage.
De plus, il est possible d'aménager le bien pour obtenir une 4ème chambre.
Enfin, celle-ci est localisée à proximité d'une école primaire, une université ainsi que divers commerces.


3 chambres

2 salles de bain

142 m²

Informations clés

Type de bien Maison
Surface habitable 142m²
Date de construction 2019
Nombre de chambres 3
Nombre de SDB 2
Garage 1
Rénovations
Loyer mensuel $ 1,425 USD
Statut locatif Vacant

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $219,999 USD
Frais d'avocat (estimation) $950 USD
Investissement Global $220,949 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,425 USD
Loyer annuel brut $17,100 USD  
Frais de gestion ($1,710 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($650 USD )
Taxes foncières (estimation) ($1,480 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($265 USD )
Dépenses annuelles ($4,105 USD )  
Loyer annuel net $12,995 USD  
RENDEMENT NET 5,9 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Le quartier : Kissimmee

A une trentaine de kilomètres au sud d'Orlando, Kissimmee a la particularité de n'avoir aucun "gratte-ciel" mais seulement des édifices à deux ou trois étages. La commune est réputée nationalement car elle se situe à proximité des parcs de loisirs "Disney World" et beaucoup de touristes y séjournent. Le "vieux Kissimmee" ou "old town" est un endroit au calme où de nombreux magasins, restaurants et théatres assurent l'animation de cette communauté familliale.

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