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Maison familiale à Orlando

218 776€
$247 400*
RENDEMENT NET 5.6 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,13 USD basé sur le cours en date du 26/03/2019
Maison
Orlando, Davenport
Etats-Unis
Référence OR0109

DESCRIPTION

Cette propriété de 258m² située dans le quartier de Davenport au Sud d'Orlando se constitue de 4 chambres, 2 salles de bain, une cuisine ouverte équipée, une pièce de vie lumineuse de part ses grandes baies vitrées, ainsi que 2 emplacements de parking.
De plus, cette maison a été récemment rénovée.
Enfin, son emplacement géographique permet d'accéder rapidement aux commerces ainsi qu'un axe routier majeur.


4 chambres

2 salles de bain

258 m²

Informations clés

Type de bien Maison
Surface habitable 258m²
Date de construction 2005
Niveaux 1
Nombre de chambres 4
Nombre de SDB 2
Garage 2
Rénovations Oui
Loyer mensuel $ 1,695 USD
Statut locatif Vacant

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $247,400 USD
Frais d'avocat (estimation) $1,500 USD
Investissement Global $248,900 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,695 USD
Loyer annuel brut $20,340 USD  
Frais de gestion ($2,034 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($915 USD )
Taxes foncières (estimation) ($3,035 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($460 USD )
Dépenses annuelles ($6,444 USD )  
Loyer annuel net $13,896 USD  
RENDEMENT NET 5,6 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Le quartier : Davenport

Davenport est située à 50 kilomètres au Sud-Est du centre d'Orlando et est réputée pour son calme et sa proximité avec les "Disney World". La ville est également entourée de golfs réputés comme Champions Gate ou Reunion. La zone de Davenport est généralement recherchée pour son côté "calm & relax" avec de nombreuses attractions à proximité.

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