Appelez-nous

Maison familiale à Haines City

159 469€
$179 400*
RENDEMENT NET 5.1 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,12 USD basé sur le cours en date du 16/07/2019
Maison
Orlando, Davenport
Etats-Unis
Référence OR0111

DESCRIPTION

Cette propriété de 136m² située dans le quartier de Haines City au Sud d'Orlando se compose de 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine avec une belle hauteur sous plafond, 2 emplacements de parking ainsi qu'un jardin à l'arrière de la maison.
Par ailleurs, celle-ci a été entièrement rénovée.
Ensuite, une piscine est mise à disposition au sein de la résidence.
Enfin, un locataire occupe déjà le logement ce qui signifie que le rendement est immédiat !


3 chambres

2 salles de bain

136 m²

Informations clés

Type de bien Maison
Surface habitable 136m²
Date de construction 1997
Nombre de chambres 3
Nombre de SDB 2
Garage 2
Rénovations Oui
Loyer mensuel $ 1,300 USD
Statut locatif Loué

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $179,400 USD
Frais d'avocat (estimation) $1,500 USD
Investissement Global $180,900 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,300 USD
Loyer annuel brut $15,600 USD  
Frais de gestion ($1,560 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($780 USD )
Taxes foncières (estimation) ($3,515 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($555 USD )
Dépenses annuelles ($6,410 USD )  
Loyer annuel net $9,190 USD  
RENDEMENT NET 5,1 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Charles-Henry De Roany

Le quartier : Davenport

Davenport est située à 50 kilomètres au Sud-Est du centre d'Orlando et est réputée pour son calme et sa proximité avec les "Disney World". La ville est également entourée de golfs réputés comme Champions Gate ou Reunion. La zone de Davenport est généralement recherchée pour son côté "calm & relax" avec de nombreuses attractions à proximité.

Facebook Twitter Google +

Biens similaires

Nouveau
REF: OR0129

Grande propriété récente, Orlando
Orlando

202 136€ - 227,400 USD*

RENDEMENT NET 5,6%

  3

  2

  156 m²

Voir la fiche  
Nous contacter  
Nous contacter  
Nouveau
REF: OR0124

Propriété rénovée à Orlando
Orlando

143 113€ - 161,000 USD*

RENDEMENT NET 5,3%

  3

  2

  128 m²

Voir la fiche  
Nous contacter  
Nous contacter  
Nouveau
REF: OR0121

Propriété neuve à Davenport
Orlando

199 914€ - 224,900 USD*

RENDEMENT NET 5,9%

  3

  2

  141 m²

Voir la fiche  
Nous contacter  
Nous contacter