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Maison de ville, quartier Davenport

207 720€
$224 150*
RENDEMENT NET 5.5 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,08 USD basé sur le cours en date du 20/02/2020
Maison
Orlando, Davenport
Etats-Unis
Référence OR0145

DESCRIPTION

Cette propriété de 159m2 sur deux étages située dans le quartier de Davenport à Orlando se compose de trois chambres séparées spacieuses, deux salles de bain, un vaste séjour lumineux et bien agencé, une cuisine américaine équipée, un coin de repos à l'arrière de la maison qui donne sur un plan d'eau ainsi qu'un emplacement de stationnement.
De plus, la construction étant récente une garantie construction est incluse avec la propriété.
Pour conclure, sa situation géographiques permet d'accéder rapidement à de multiples commerces et restaurants à proximité.


3 chambres

2 salles de bain

159 m²

Informations clés

Type de bien Maison
Surface habitable 159m²
Date de construction 2018
Niveaux 1
Nombre de chambres 3
Nombre de SDB 2
Garage 1
Rénovations
Loyer mensuel $ 1,595 USD
Statut locatif Vacant

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $224,150 USD
Frais d'avocat (estimation) $750 USD
Investissement Global $224,900 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,595 USD
Loyer annuel brut $19,140 USD  
Frais de gestion ($1,914 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($570 USD )
Taxes foncières (estimation) ($2,775 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($1,620 USD )
Dépenses annuelles ($6,879 USD )  
Loyer annuel net $12,261 USD  
RENDEMENT NET 5,5 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Le quartier : Davenport

Davenport est située à 50 kilomètres au Sud-Est du centre d'Orlando et est réputée pour son calme et sa proximité avec les "Disney World". La ville est également entourée de golfs réputés comme Champions Gate ou Reunion. La zone de Davenport est généralement recherchée pour son côté "calm & relax" avec de nombreuses attractions à proximité.

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