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Maison de ville, centre Orlando

204 455€
$222 500*
RENDEMENT NET 5.2 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,09 USD basé sur le cours en date du 25/05/2020
Maison
Orlando, Orlando
Etats-Unis
Référence OR0167

DESCRIPTION

Cette propriété de 142m2 sur deux étage située à Orlando se constitue de trois chambres séparées, trois salles de bain, une grande cuisine ouverte dotée de nombreux placards de rangement ainsi qu'un séjour.
De plus, celle-ci est située dans une résidence sécurisée qui met à disposition une piscine.
Enfin, son emplacement géographique permet d'accéder aux commerces, à plusieurs axes routiers majeurs ainsi qu'à l'aéroport de la ville !


3 chambres

3 salles de bain

142 m²

Informations clés

Type de bien Maison
Surface habitable 142m²
Date de construction 1997
Niveaux 1
Nombre de chambres 3
Nombre de SDB 3
Rénovations
Loyer mensuel $ 1,600 USD
Statut locatif Vacant

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $222,500 USD
Frais d'avocat (estimation) $1,500 USD
Investissement Global $224,000 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,600 USD
Loyer annuel brut $19,200 USD  
Frais de gestion ($1,920 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($560 USD )
Taxes foncières (estimation) ($2,225 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($2,760 USD )
Dépenses annuelles ($7,465 USD )  
Loyer annuel net $11,735 USD  
RENDEMENT NET 5,2 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Charles-Henry De Roany

Le quartier : Orlando

Orlando est située au centre de la Floride et composée de 115 quartiers aussi différents les uns des autres. Ce sont avant tout les parcs à thème et de loisirs qui ont fait la réputation internationale de la ville. Néanmoins, "downtown", il existe bien une ville dans laquelle se mélangent buildings commerciaux des grandes entreprises américaines ainsi qu'un nombre surprenant de parcs et lacs. Animée aussi bien le jour que la nuit, Orlando accueille de très nombreux restaurants branchés et de jolies boutiques à la mode offrant des possibilités de divertissement pour les touristes mais aussi pour les nombreux résidents locaux.

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