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Maison de ville à Orlando

215 667€
$241 400*
RENDEMENT NET 5.6 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,12 USD basé sur le cours en date du 19/06/2019
Maison
Orlando, Orlando
Etats-Unis
Référence OR0122

DESCRIPTION

Cette propriété de 158m² sur deux étages localisée à Orlando dans le quartier de Lake Nona est constituée de 3 chambres, 2 salles de bain, une grande cuisine américaine qui donne directement sur un salon agréable et lumineux, un bureau ainsi que deux garages.
Ensuite, celle-ci à été rénovée récemment.
Enfin, son emplacement géographique permet d'accéder rapidement à l'aéroport d'Orlando et se situe à proximité directe d'un acte routier majeur.


3 chambres

2 salles de bain

158 m²

Informations clés

Type de bien Maison
Surface habitable 158m²
Date de construction 2011
Niveaux 1
Nombre de chambres 3
Nombre de SDB 2
Garage 2
Rénovations Oui
Loyer mensuel $ 1,850 USD
Statut locatif Vacant

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $241,400 USD
Frais d'avocat (estimation) $750 USD
Investissement Global $242,150 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,850 USD
Loyer annuel brut $22,200 USD  
Frais de gestion ($2,220 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($550 USD )
Taxes foncières (estimation) ($2,600 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($3,240 USD )
Dépenses annuelles ($8,610 USD )  
Loyer annuel net $13,590 USD  
RENDEMENT NET 5,6 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Le quartier : Orlando

Orlando est située au centre de la Floride et composée de 115 quartiers aussi différents les uns des autres. Ce sont avant tout les parcs à thème et de loisirs qui ont fait la réputation internationale de la ville. Néanmoins, "downtown", il existe bien une ville dans laquelle se mélangent buildings commerciaux des grandes entreprises américaines ainsi qu'un nombre surprenant de parcs et lacs. Animée aussi bien le jour que la nuit, Orlando accueille de très nombreux restaurants branchés et de jolies boutiques à la mode offrant des possibilités de divertissement pour les touristes mais aussi pour les nombreux résidents locaux.

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