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Maison de rendement rénovée proche Orlando

169 561€
$191 400*
RENDEMENT NET 6.1 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,13 USD basé sur le cours en date du 14/11/2018
Maison
Orlando, Davenport
Etats-Unis
Référence OR0103

DESCRIPTION

Cette propriété de 1998 se situe à Davenport, au Sud-Ouest d'Orlando.
Sur plus de 122m², elle offre un beau séjour avec espace dinatoire donnant sur une cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa propre salle de bain, et une autre salle de bain indépendante, ainsi qu'un double garage attenant.
Récemment rénovée, c'est un produit de rendement très intéressant. A saisir !


3 chambres

2 salles de bain

122 m²

Informations clés

Type de bien Maison
Surface habitable 122m²
Date de construction 1998
Nombre de chambres 3
Nombre de SDB 2
Garage 2
Rénovations Oui
Loyer mensuel $ 1,395 USD
Statut locatif Vacant

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $191,400 USD
Frais d'avocat (estimation) $750 USD
Investissement Global $192,150 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,395 USD
Loyer annuel brut $16,740 USD  
Frais de gestion ($1,674 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($750 USD )
Taxes foncières (estimation) ($2,155 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($360 USD )
Dépenses annuelles ($4,939 USD )  
Loyer annuel net $11,801 USD  
RENDEMENT NET 6,1 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Le quartier : Davenport

Davenport est située à 50 kilomètres au Sud-Est du centre d'Orlando et est réputée pour son calme et sa proximité avec les "Disney World". La ville est également entourée de golfs réputés comme Champions Gate ou Reunion. La zone de Davenport est généralement recherchée pour son côté "calm & relax" avec de nombreuses attractions à proximité.

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