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Maison 4 chambres à Orlando

234 362€
$252 900*
RENDEMENT NET 5.6 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,08 USD basé sur le cours en date du 20/02/2020
Maison
Orlando, Davenport
Etats-Unis
Référence OR0136

DESCRIPTION

Cette propriété de 161m2 située dans le quartier de Davenport à Orlando se constitue de 4 chambres séparées, 2 salles de bain, une cuisine américaine spacieuse avec de nombreux placards de rangements qui donne sur le séjour, ainsi que deux emplacements de stationnement.
De plus, celle-ci est située dans une résidence sécurisée qui met à disposition une piscine.
Pour finir, son emplacement permet d'accéder à plusieurs commerces de proximité ainsi qu'un axe routier majeur.


4 chambres

2 salles de bain

161 m²

Informations clés

Type de bien Maison
Surface habitable 161m²
Date de construction 2019
Nombre de chambres 4
Nombre de SDB 2
Garage 2
Rénovations
Loyer mensuel $ 1,695 USD
Statut locatif Vacant

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $252,900 USD
Frais d'avocat (estimation) $1,500 USD
Investissement Global $254,400 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,695 USD
Loyer annuel brut $20,340 USD  
Frais de gestion ($2,034 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($540 USD )
Taxes foncières (estimation) ($2,800 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($600 USD )
Dépenses annuelles ($5,974 USD )  
Loyer annuel net $14,366 USD  
RENDEMENT NET 5,6 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Le quartier : Davenport

Davenport est située à 50 kilomètres au Sud-Est du centre d'Orlando et est réputée pour son calme et sa proximité avec les "Disney World". La ville est également entourée de golfs réputés comme Champions Gate ou Reunion. La zone de Davenport est généralement recherchée pour son côté "calm & relax" avec de nombreuses attractions à proximité.

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