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Jolie maison individuelle à Winter Haven

161 390€
$181 500*
RENDEMENT NET 6.8 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,12 USD basé sur le cours en date du 23/04/2019
Maison
Orlando, Davenport
Etats-Unis
Référence OR0110

DESCRIPTION

Cette propriété de 174m² située dans le quartier de Winter Haven au Sud d'Orlando se constitue de 4 chambres, 2 salles de bain, une grande cuisine ouverte équipée, une pièce de vie lumineuse avec parquet au sol, 2 emplacements de parking ainsi qu'un terrain autour de la maison.
Par ailleurs, une piscine est mise à disposition au sein de la résidence.
De plus ce bien à été entièrement rénové.
Enfin, sa localisation permet d'accéder à plusieurs établissements scolaires et divers commerces de proximité.


4 chambres

2 salles de bain

174 m²

Informations clés

Type de bien Maison
Surface habitable 174m²
Date de construction 2007
Niveaux 1
Nombre de chambres 4
Nombre de SDB 2
Garage 2
Rénovations Oui
Loyer mensuel $ 1,495 USD
Statut locatif Vacant

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $181,500 USD
Frais d'avocat (estimation) $1,500 USD
Investissement Global $183,000 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,495 USD
Loyer annuel brut $17,940 USD  
Frais de gestion ($1,794 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($780 USD )
Taxes foncières (estimation) ($2,335 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($675 USD )
Dépenses annuelles ($5,584 USD )  
Loyer annuel net $12,356 USD  
RENDEMENT NET 6,8 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Charles-Henry De Roany

Le quartier : Davenport

Davenport est située à 50 kilomètres au Sud-Est du centre d'Orlando et est réputée pour son calme et sa proximité avec les "Disney World". La ville est également entourée de golfs réputés comme Champions Gate ou Reunion. La zone de Davenport est généralement recherchée pour son côté "calm & relax" avec de nombreuses attractions à proximité.

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