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Grande propriété récente, Orlando

205 774€
$227 400*
RENDEMENT NET 5.6 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,11 USD basé sur le cours en date du 20/09/2019
Maison
Orlando, Davenport
Etats-Unis
Référence OR0129

DESCRIPTION

Cette maison de 156m² localisée dans le quartier de Davenport à Orlando se constitue de 3 chambres, 2 salles de bain, une grande cuisine ouverte avec des comptoirs en marbre, un salon lumineux avec un beau parquet et plusieurs baies vitrées ainsi que deux emplacements de parking.
Par ailleurs, une garantie décennale est mise en place sur le bien.
Enfin, le bien est actuellement loué, le rendement net est immédiat !


3 chambres

2 salles de bain

156 m²

Informations clés

Type de bien Maison
Surface habitable 156m²
Date de construction 2017
Nombre de chambres 3
Nombre de SDB 2
Garage 2
Rénovations Neuf
Loyer mensuel $ 1,495 USD
Statut locatif Loué

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $227,400 USD
Frais d'avocat (estimation) $1,500 USD
Investissement Global $228,900 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,495 USD
Loyer annuel brut $17,940 USD  
Frais de gestion ($1,794 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($560 USD )
Taxes foncières (estimation) ($2,350 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($480 USD )
Dépenses annuelles ($5,184 USD )  
Loyer annuel net $12,756 USD  
RENDEMENT NET 5,6 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Le quartier : Davenport

Davenport est située à 50 kilomètres au Sud-Est du centre d'Orlando et est réputée pour son calme et sa proximité avec les "Disney World". La ville est également entourée de golfs réputés comme Champions Gate ou Reunion. La zone de Davenport est généralement recherchée pour son côté "calm & relax" avec de nombreuses attractions à proximité.

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