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Grande propriété familiale neuve à Orlando

232 883€
$261 990*
RENDEMENT NET 5.8 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,12 USD basé sur le cours en date du 16/07/2019
Maison
Orlando, Orlando
Etats-Unis
Référence OR0112

DESCRIPTION

Cette maison de 168m² située au Sud-Ouest d'Orlando se compose de 4 chambres, 2 salles de bain, un vaste séjour, une cuisine moderne ouverte ainsi que deux emplacements de parking.
De plus, celle-ci est neuve puisqu'elle a été construite en 2019.
Pour finir, son emplacement géographique permet d'accéder rapidement à de nombreux commerces ainsi q'un axe routier majeur.


4 chambres

2 salles de bain

168 m²

Informations clés

Type de bien Maison
Surface habitable 168m²
Date de construction 2019
Nombre de chambres 4
Nombre de SDB 2
Garage 2
Rénovations
Loyer mensuel $ 1,795 USD
Statut locatif Vacant

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $261,990 USD
Frais d'avocat (estimation) $1,500 USD
Investissement Global $263,490 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,795 USD
Loyer annuel brut $21,540 USD  
Frais de gestion ($2,154 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($520 USD )
Taxes foncières (estimation) ($2,950 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($600 USD )
Dépenses annuelles ($6,224 USD )  
Loyer annuel net $15,316 USD  
RENDEMENT NET 5,8 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Le quartier : Orlando

Orlando est située au centre de la Floride et composée de 115 quartiers aussi différents les uns des autres. Ce sont avant tout les parcs à thème et de loisirs qui ont fait la réputation internationale de la ville. Néanmoins, "downtown", il existe bien une ville dans laquelle se mélangent buildings commerciaux des grandes entreprises américaines ainsi qu'un nombre surprenant de parcs et lacs. Animée aussi bien le jour que la nuit, Orlando accueille de très nombreux restaurants branchés et de jolies boutiques à la mode offrant des possibilités de divertissement pour les touristes mais aussi pour les nombreux résidents locaux.

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