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Grande propriété familiale à Orlando !

229 633€
$249 900*
RENDEMENT NET 5.6 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,09 USD basé sur le cours en date du 25/05/2020
Maison
Orlando, Davenport
Etats-Unis
Référence OR0164

DESCRIPTION

Cette maison de 173m2 située dans le quartier Davenport à Orlando se compose de quatre chambres séparées, deux salles de bain, une cuisine ouverte moderne qui donne directement sur un grand séjour, deux garages ainsi qu'un jardin privatif à l'arrière de la propriété.
De plus, celle-ci est située au sein d'une résidence sécurisée qui met à disposition une piscine.
Enfin, son emplacement géographique permet d'accéder rapidement à divers commerces et restaurants de proximité.


4 chambres

2 salles de bain

173 m²

Informations clés

Type de bien Maison
Surface habitable 173m²
Date de construction 2019
Nombre de chambres 4
Nombre de SDB 2
Garage 2
Rénovations
Loyer mensuel $ 1,695 USD
Statut locatif Vacant

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $249,900 USD
Frais d'avocat (estimation) $1,500 USD
Investissement Global $251,400 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,695 USD
Loyer annuel brut $20,340 USD  
Frais de gestion ($2,034 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($530 USD )
Taxes foncières (estimation) ($3,200 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($480 USD )
Dépenses annuelles ($6,244 USD )  
Loyer annuel net $14,096 USD  
RENDEMENT NET 5,6 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Le quartier : Davenport

Davenport est située à 50 kilomètres au Sud-Est du centre d'Orlando et est réputée pour son calme et sa proximité avec les "Disney World". La ville est également entourée de golfs réputés comme Champions Gate ou Reunion. La zone de Davenport est généralement recherchée pour son côté "calm & relax" avec de nombreuses attractions à proximité.

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