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Condo Orlando, investissement locatif

96 377€
$104 000*
RENDEMENT NET 6.7 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,08 USD basé sur le cours en date du 20/02/2020
Appartement
Orlando, Orlando
Etats-Unis
Référence OR0153

DESCRIPTION

Cet appartement de 66m2 situé à Orlando se compose d'une chambre séparées, une salle de bain, une cuisine américaine équipée qui donne sur un séjour lumineux.
de surcroit, la résidence met à disposition plusieurs services comme une piscine.
Pour finir, ce bien est situé à quelques minutes seulement des commerces, de plusieurs établissements scolaires et d'un axe routier majeur.


1 chambre

1 salle de bain

66 m²

Informations clés

Type de bien Appartement
Surface habitable 66m²
Date de construction 1988
Nombre de chambres 1
Nombre de SDB 1
Rénovations
Loyer mensuel $ 995 USD
Statut locatif Vacant

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $104,000 USD
Frais d'avocat (estimation) $750 USD
Investissement Global $104,750 USD  
Loyer mensuel (estimation) $995 USD
Loyer annuel brut $11,940 USD  
Frais de gestion ($1,194 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($600 USD )
Taxes foncières (estimation) ($1,010 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($2,105 USD )
Dépenses annuelles ($4,909 USD )  
Loyer annuel net $7,031 USD  
RENDEMENT NET 6,7 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Le quartier : Orlando

Orlando est située au centre de la Floride et composée de 115 quartiers aussi différents les uns des autres. Ce sont avant tout les parcs à thème et de loisirs qui ont fait la réputation internationale de la ville. Néanmoins, "downtown", il existe bien une ville dans laquelle se mélangent buildings commerciaux des grandes entreprises américaines ainsi qu'un nombre surprenant de parcs et lacs. Animée aussi bien le jour que la nuit, Orlando accueille de très nombreux restaurants branchés et de jolies boutiques à la mode offrant des possibilités de divertissement pour les touristes mais aussi pour les nombreux résidents locaux.

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