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Condo au coeur d'Orlando

90 450€
$102 400*
RENDEMENT NET 5.8 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,13 USD basé sur le cours en date du 19/07/2019
Appartement
Orlando, Orlando
Etats-Unis
Référence OR0125

DESCRIPTION

Cet appartement deux pièces de 72m² est composé d'une chambre séparée, une cuisine américaine disposant de nombreux placards de rangements, un salon avec balcon ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire.
Par ailleurs, une piscine est accessible au sein de la résidence.
Pour finir, ce logement a été entièrement rénové et se trouve déjà en location.


1 chambre

1 salle de bain

72 m²

Informations clés

Type de bien Appartement
Surface habitable 72m²
Date de construction 1999
Niveaux 1
Nombre de chambres 1
Nombre de SDB 1
Rénovations Oui
Loyer mensuel $ 995 USD
Statut locatif Loué

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $102,400 USD
Frais d'avocat (estimation) $1,200 USD
Investissement Global $103,600 USD  
Loyer mensuel (estimation) $995 USD
Loyer annuel brut $11,940 USD  
Frais de gestion ($1,194 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($750 USD )
Taxes foncières (estimation) ($1,370 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($2,650 USD )
Dépenses annuelles ($5,964 USD )  
Loyer annuel net $5,976 USD  
RENDEMENT NET 5,8 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Charles-Henry De Roany

Le quartier : Orlando

Orlando est située au centre de la Floride et composée de 115 quartiers aussi différents les uns des autres. Ce sont avant tout les parcs à thème et de loisirs qui ont fait la réputation internationale de la ville. Néanmoins, "downtown", il existe bien une ville dans laquelle se mélangent buildings commerciaux des grandes entreprises américaines ainsi qu'un nombre surprenant de parcs et lacs. Animée aussi bien le jour que la nuit, Orlando accueille de très nombreux restaurants branchés et de jolies boutiques à la mode offrant des possibilités de divertissement pour les touristes mais aussi pour les nombreux résidents locaux.

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