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Bon investissement locatif, Orlando

88 758€
$98 500*
RENDEMENT NET 6.7 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,11 USD basé sur le cours en date du 21/08/2019
Appartement
Orlando, Orlando
Etats-Unis
Référence OR0128

DESCRIPTION

Cet appartement 65m² localisé dans la ville d'Orlando se constitue d'une chambre, une salle de bain séparée ainsi qu'une cuisine ouverte qui donne directement sur le salon.
D'une part, celui-ci est situé dans une résidence proche des commerces et d'un bassin d'emploi.
D'autre part, une piscine est accessible au sein de la résidence.


1 chambre

1 salle de bain

65 m²

Informations clés

Type de bien Appartement
Surface habitable 65m²
Date de construction 1999
Nombre de chambres 1
Nombre de SDB 1
Rénovations
Loyer mensuel $ 1,025 USD
Statut locatif Loué

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $98,500 USD
Frais d'avocat (estimation) $1,000 USD
Investissement Global $99,500 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,025 USD
Loyer annuel brut $12,300 USD  
Frais de gestion ($1,230 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($750 USD )
Taxes foncières (estimation) ($1,240 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($2,365 USD )
Dépenses annuelles ($5,585 USD )  
Loyer annuel net $6,715 USD  
RENDEMENT NET 6,7 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Le quartier : Orlando

Orlando est située au centre de la Floride et composée de 115 quartiers aussi différents les uns des autres. Ce sont avant tout les parcs à thème et de loisirs qui ont fait la réputation internationale de la ville. Néanmoins, "downtown", il existe bien une ville dans laquelle se mélangent buildings commerciaux des grandes entreprises américaines ainsi qu'un nombre surprenant de parcs et lacs. Animée aussi bien le jour que la nuit, Orlando accueille de très nombreux restaurants branchés et de jolies boutiques à la mode offrant des possibilités de divertissement pour les touristes mais aussi pour les nombreux résidents locaux.

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