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Belle propriété récente, Floride

194 514€
$209 900*
RENDEMENT NET 5.4 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,08 USD basé sur le cours en date du 20/02/2020
Maison
Orlando, Davenport
Etats-Unis
Référence OR0157

DESCRIPTION

Cette maison de 140m2 situé au sein du quartier Davenport à Orlando se constitue de trois chambres séparées, deux salles de bain, une cuisine semi-ouverte avec une robinetterie moderne qui donne sur un salon spacieux disposant d'une lumière naturelle apportées par ses larges baies vitrées ainsi qu'un parking.
Par ailleurs, le bien est situé dans une résidence sécurisée qui met à disposition une piscine.
Enfin, son emplacement privilégié permet d'accéder à une multitude de commerces et restaurants en quelques minutes seulement !


3 chambres

2 salles de bain

140 m²

Informations clés

Type de bien Maison
Surface habitable 140m²
Date de construction 2017
Niveaux 1
Nombre de chambres 3
Nombre de SDB 2
Garage 1
Rénovations
Loyer mensuel $ 1,495 USD
Statut locatif Vacant

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $209,900 USD
Frais d'avocat (estimation) $790 USD
Investissement Global $210,690 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,495 USD
Loyer annuel brut $17,940 USD  
Frais de gestion ($1,794 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($600 USD )
Taxes foncières (estimation) ($2,630 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($1,620 USD )
Dépenses annuelles ($6,644 USD )  
Loyer annuel net $11,296 USD  
RENDEMENT NET 5,4 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Le quartier : Davenport

Davenport est située à 50 kilomètres au Sud-Est du centre d'Orlando et est réputée pour son calme et sa proximité avec les "Disney World". La ville est également entourée de golfs réputés comme Champions Gate ou Reunion. La zone de Davenport est généralement recherchée pour son côté "calm & relax" avec de nombreuses attractions à proximité.

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