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Belle propriété neuve à Orlando

204 185€
$230 900*
RENDEMENT NET 5.6 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,13 USD basé sur le cours en date du 26/03/2019
Maison
Orlando, Davenport
Etats-Unis
Référence OR0120

DESCRIPTION

Ce bien de 160m² localisé dans le quartier de Davenport au Sud d'Orlando se constitue de 4 chambres, 2 salles de bain, une grande cuisine ouverte équipée avec carrelage ainsi que 2 emplacements de parking.
Par ailleurs, une piscine est mise à disposition au sein de la résidence.
Enfin, son emplacement permet d'accéder rapidement à plusieurs parcs et commerces de proximité.


4 chambres

2 salles de bain

160 m²

Informations clés

Type de bien Maison
Surface habitable 160m²
Date de construction 2019
Nombre de chambres 4
Nombre de SDB 2
Garage 2
Rénovations
Loyer mensuel $ 1,595 USD
Statut locatif Vacant

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $230,900 USD
Frais d'avocat (estimation) $1,500 USD
Investissement Global $232,400 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,595 USD
Loyer annuel brut $19,140 USD  
Frais de gestion ($1,914 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($540 USD )
Taxes foncières (estimation) ($2,800 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($780 USD )
Dépenses annuelles ($6,034 USD )  
Loyer annuel net $13,106 USD  
RENDEMENT NET 5,6 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Charles-Henry De Roany

Le quartier : Davenport

Davenport est située à 50 kilomètres au Sud-Est du centre d'Orlando et est réputée pour son calme et sa proximité avec les "Disney World". La ville est également entourée de golfs réputés comme Champions Gate ou Reunion. La zone de Davenport est généralement recherchée pour son côté "calm & relax" avec de nombreuses attractions à proximité.

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