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Belle propriété à Davenport !

189 330€
$211 400*
RENDEMENT NET 6.0 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,12 USD basé sur le cours en date du 21/10/2019
Maison
Orlando, Davenport
Etats-Unis
Référence OR0135

DESCRIPTION

Cette maison de 126m² localisée dans le quartier de Davenport à Orlando se compose de 3 chambres séparées, 2 salles de bain, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ainsi que deux emplacements de stationnement.
Par ailleurs, son emplacement géographique privilégié vous permettra d'accéder rapidement à une multitude de commerces de proximité ainsi qu'un axe routier majeur, idéal pour un investissement locatif !


3 chambres

2 salles de bain

126 m²

Informations clés

Type de bien Maison
Surface habitable 126m²
Date de construction 1994
Nombre de chambres 3
Nombre de SDB 2
Garage 2
Rénovations
Loyer mensuel $ 1,495 USD
Statut locatif Vacant

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $211,400 USD
Frais d'avocat (estimation) $750 USD
Investissement Global $212,150 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,495 USD
Loyer annuel brut $17,940 USD  
Frais de gestion ($1,794 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($800 USD )
Taxes foncières (estimation) ($2,355 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($180 USD )
Dépenses annuelles ($5,129 USD )  
Loyer annuel net $12,811 USD  
RENDEMENT NET 6,0 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Charles-Henry De Roany

Le quartier : Davenport

Davenport est située à 50 kilomètres au Sud-Est du centre d'Orlando et est réputée pour son calme et sa proximité avec les "Disney World". La ville est également entourée de golfs réputés comme Champions Gate ou Reunion. La zone de Davenport est généralement recherchée pour son côté "calm & relax" avec de nombreuses attractions à proximité.

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