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Appartement une chambre, centre Orlando

87 296€
$95 000*
RENDEMENT NET 6.0 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,09 USD basé sur le cours en date du 25/05/2020
Appartement
Orlando, Orlando
Etats-Unis
Référence OR0163

DESCRIPTION

Ce bien de 65m2 situé à Orlando se compose d'une chambre séparée, une salle de bain, un espace de rangements, une cuisine américaine équipée qui donne directement sur un salon ainsi qu'une salle à manger.
De surcroit, un locataire est actuellement dans l'appartement, idéal pour un investissement locatif.
Enfin, son emplacement géographique stratégique permet d'accéder rapidement à toutes les commodités.


1 chambre

1 salle de bain

65 m²

Informations clés

Type de bien Appartement
Surface habitable 65m²
Date de construction 1988
Niveaux 2
Nombre de chambres 1
Nombre de SDB 1
Rénovations
Loyer mensuel $ 995 USD
Statut locatif Loué

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $95,000 USD
Frais d'avocat (estimation) $750 USD
Investissement Global $95,750 USD  
Loyer mensuel (estimation) $995 USD
Loyer annuel brut $11,940 USD  
Frais de gestion ($1,194 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($750 USD )
Taxes foncières (estimation) ($1,150 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($3,080 USD )
Dépenses annuelles ($6,174 USD )  
Loyer annuel net $5,766 USD  
RENDEMENT NET 6,0 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Charles-Henry De Roany

Le quartier : Orlando

Orlando est située au centre de la Floride et composée de 115 quartiers aussi différents les uns des autres. Ce sont avant tout les parcs à thème et de loisirs qui ont fait la réputation internationale de la ville. Néanmoins, "downtown", il existe bien une ville dans laquelle se mélangent buildings commerciaux des grandes entreprises américaines ainsi qu'un nombre surprenant de parcs et lacs. Animée aussi bien le jour que la nuit, Orlando accueille de très nombreux restaurants branchés et de jolies boutiques à la mode offrant des possibilités de divertissement pour les touristes mais aussi pour les nombreux résidents locaux.

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