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Appartement spacieux, investissement locatif

208 508€
$225 000*
RENDEMENT NET 5.1 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,08 USD basé sur le cours en date du 20/02/2020
Appartement
Orlando, Davenport
Etats-Unis
Référence OR0155

DESCRIPTION

Ce bien de 172m2 localisé dans le quartier de Davenport à Orlando se consitue de trois chambres séparées, deux salles de bain avec douche et baignoire, une vaste séjour avec salon et salle à manger, une cuisine américaine dotée d'équipements modernes ainsi qu'un emplacement de stationnement.
Par ailleurs, la résidence met à disposition de nombreux services comme des piscines chauffées et un centre sportif.
Pour conclure, son emplacement géographique permet d'accéder rapidement à plusieurs commerces, des établissements scolaire et un axe routier majeur.


3 chambres

2 salles de bain

172 m²

Informations clés

Type de bien Appartement
Surface habitable 172m²
Date de construction 2016
Niveaux 1
Nombre de chambres 3
Nombre de SDB 2
Garage 1
Rénovations
Loyer mensuel $ 1,595 USD
Statut locatif Vacant

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $225,000 USD
Frais d'avocat (estimation) $800 USD
Investissement Global $225,800 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,595 USD
Loyer annuel brut $19,140 USD  
Frais de gestion ($1,914 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($620 USD )
Taxes foncières (estimation) ($4,390 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($685 USD )
Dépenses annuelles ($7,609 USD )  
Loyer annuel net $11,531 USD  
RENDEMENT NET 5,1 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Charles-Henry De Roany

Le quartier : Davenport

Davenport est située à 50 kilomètres au Sud-Est du centre d'Orlando et est réputée pour son calme et sa proximité avec les "Disney World". La ville est également entourée de golfs réputés comme Champions Gate ou Reunion. La zone de Davenport est généralement recherchée pour son côté "calm & relax" avec de nombreuses attractions à proximité.

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