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Appartement loué à Orlando

116 801€
$131 400*
RENDEMENT NET 6.0 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,12 USD basé sur le cours en date du 16/07/2019
Appartement
Orlando, Kissimmee
Etats-Unis
Référence OR0106

DESCRIPTION

Ce bien de 95m² situé dans le quartier de Kissimmee au Sud d'Orlando se compose de 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine ouverte équipée ainsi qu'un séjour avec parquet au sol qui offre une vue dégagée sur un terrain de golf.
Par ailleurs, une piscine est mise à disposition par la résidence de l'immeuble.
D'autre part, son emplacement géographique permet d'accéder rapidement à plusieurs commerces de proximité.


2 chambres

2 salles de bain

95 m²

Informations clés

Type de bien Appartement
Surface habitable 95m²
Date de construction 1997
Niveaux 1
Nombre de chambres 2
Nombre de SDB 2
Rénovations
Loyer mensuel $ 1,195 USD
Statut locatif Loué

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $131,400 USD
Frais d'avocat (estimation) $750 USD
Investissement Global $132,150 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,195 USD
Loyer annuel brut $14,340 USD  
Frais de gestion ($1,434 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($700 USD )
Taxes foncières (estimation) ($1,600 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($2,640 USD )
Dépenses annuelles ($6,374 USD )  
Loyer annuel net $7,966 USD  
RENDEMENT NET 6,0 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Le quartier : Kissimmee

A une trentaine de kilomètres au sud d'Orlando, Kissimmee a la particularité de n'avoir aucun "gratte-ciel" mais seulement des édifices à deux ou trois étages. La commune est réputée nationalement car elle se situe à proximité des parcs de loisirs "Disney World" et beaucoup de touristes y séjournent. Le "vieux Kissimmee" ou "old town" est un endroit au calme où de nombreux magasins, restaurants et théatres assurent l'animation de cette communauté familliale.

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