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Studio, Financial District

528 368€
$575 000*
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,09 USD basé sur le cours en date du 25/05/2020
Appartement
New York, Financial District
Etats-Unis
Référence NYC0188

DESCRIPTION

Ce studio de 42m2 situé dans le quartier Financial district au Sud de Manhattan se compose d'une cuisine ouverte moderne équipée, une pièce de vie avec un coin salon avec un beau parquet en bois clair ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
Par ailleurs, l'immeuble met à disposition un certain nombre de services comme un toit-terrasse et une salle de yoga.
Enfin, son emplacement géographique permet d'accéder rapidement à une multitude de restaurants ainsi qu'aux métro 23 Steet Station et 18St Station.


0 chambre

1 salle de bain

42 m²

Informations clés

Type de bien Appartement
Surface habitable 42m²
Date de construction 1930
Niveaux 36
Nombre de SDB 1
Services Gardien 24/7, salle de sport, toit-terrasse

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

éléments financiers

Prix d'achat $575,000 USD
Frais d'avocat (estimation) $16,100 USD
Investissement Global $591,100 USD  

Loyer mensuel (estimation) $3,195 USD
Taxes foncières (estimation) ($7,815 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($7,060 USD )

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Charles-Henry De Roany

Le quartier : Financial District

Beaucoup parient aujourd'hui sur le développement de cette partie de Manhattan. Effectivement très proche de tous les sièges d'entreprises, banques et assurances, le Financial District se transforme petit à petit en offrant aujourd'hui une vie de quartier pour les cadres y résidant. De plus en plus de conversions voient le jour et les promoteurs réadaptent les immeubles de bureaux en Condominium luxueux. Investir dans cette partie de la ville peut offrir de belles perpectives d'appréciation.

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