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Magnifique 3 pièces à Manhattan

1 408 864€
$1 595 000*
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,13 USD basé sur le cours en date du 19/07/2019
Appartement
New York, Midtown EAST and WEST
Etats-Unis
Référence NYC0159

DESCRIPTION

Cet appartement de 119m² situé dans la partie sud du quartier de Midtown se compose de 2 chambres séparées, deux salles de bain, une cuisine ouverte qui donne directement sur un vaste séjour lumineux.
Par ailleurs, de nombreux services sont mis à disposition au sein de l'immeuble comme une piscine, une salle de sport ou encore un parking.
D'autre part, son emplacement privilégié vous permettra d'accéder rapidement au métro ainsi que plusieurs restaurants.


2 chambres

2 salles de bain

119 m²

Informations clés

Type de bien Appartement
Surface habitable 119m²
Date de construction 2005
Niveaux 9
Nombre de chambres 2
Nombre de SDB 2
Services Ascenceur, Gardien 24/7, salle de sport, piscine, parking, salle de jeu

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

éléments financiers

Prix d'achat $1,595,000 USD
Frais d'avocat (estimation) $44,660 USD
Investissement Global $1,639,660 USD  

Loyer mensuel (estimation) $0 USD
Taxes foncières (estimation) ($24,420 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($15,255 USD )

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Le quartier : Midtown EAST and WEST

Probablement une des zones en devenir de New-York. L'avantage de Midtwon est indiscutablement les nombreuses lignes de métro qui y passent et la proximité avec les quartiers commerciaux. Proche de la 57eme, un investissement à Midtown prendra également de la valeur du fait des projets en cours. Peu fréquenté il y a encore quelques années, le quartier attire aujourd'hui de plus en plus les New-Yorkais comme les touristes principalement à cause de la proximité avec les principaux lieux touristiques (TimeSquare, la Highline, etc). La proximité avec Chelsea pourra également être à prendre en compte avec ses galeries d'art mais également le quartier de Meatpacking connu pour ses boites de nuit. Anciemment quartier des docks et des entrepots, le passé de Chelsea reste visible au travers de son architecture.

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