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Joli appartement 3 pièces à Brooklyn

422 074€
$478 000*
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,13 USD basé sur le cours en date du 12/12/2018
Appartement
New York, Brooklyn
Etats-Unis
Référence NYC0124

DESCRIPTION

Ce bien récemment rénové est situé dans un immeuble en briques au coeur de Cobble Hill, un quartier prisé de Brooklyn.
Celui-ci est composé d'une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte avec des équipements dernier cri, carrelage au sol.
L'exposition plein ouest de la baie vitrée offre une luminosité abondante.
De plus l'appartement se trouve à proximité des transports et de deux grands parcs réservés aux résidents du quartier.


1 chambre

1 salle de bain

44 m²

Informations clés

Type de bien Appartement
Surface habitable 44m²
Date de construction 1879
Nombre de chambres 1
Nombre de SDB 1
Services Box à vélo, Jardin intérieur, laverie

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

éléments financiers

Prix d'achat $478,000 USD
Frais d'avocat (estimation) $9,560 USD
Investissement Global $487,560 USD  

Loyer mensuel (estimation) $0 USD
Taxes foncières (estimation) ($3,640 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($5,535 USD )

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Charles-Henry De Roany

Le quartier : Brooklyn

Brooklyn est l’un des 5 arrondissements de New-York. Depuis 2015, il est officiellement le plus peuplé de ces derniers, avec près de 3M d’habitants. Brooklyn se situe à l’est de la ville (de l’autre côté de l’East River), et est accessible via 3 ponts depuis Manhattan. Le quartier connaît depuis les années 90, un phénomène de gentrification grandissant. Traditionnellement habité par les classes populaires, cet arrondissement attire aujourd’hui une nouvelle population d’artistes, de familles ou de jeunes actifs. 44% d’entre eux travaillent à Brooklyn, considéré comme un back office commode pour les entreprises de la ville. Les sous-quartiers de Brooklyn sont nombreux et se sont historiquement développés à partir de villages distincts (Wiliamsburg, Greenpoint, Dumbo, Bushwick…etc). Brooklyn est très bien desservi par le métro et compte de nombreux parcs, plusieurs institutions culturelles ainsi que des hôtels parmi les plus trendy de New-York.  L’arrondissement est identifié comme l’un des quartiers de NYC présentant le plus fort potentiel de progression à venir.

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