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Condo moderne à Brooklyn

670 050€
$750 000*
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,12 USD basé sur le cours en date du 19/06/2019
Appartement
New York, Brooklyn
Etats-Unis
Référence NYC0146

DESCRIPTION

Cet appartement de 59m² situé dans le quartier de Greenpoint au Nord-Est de Brooklyn est constitué d'une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte équipée d'appareils haut de gamme avec des comptoirs en quartz ainsi qu'un salon agrémenté de briques apparentes comportant de nombreux espaces de rangements.
Par ailleurs, le système de chauffage et de refroidissement sont très efficaces et permettent de réduire les dépenses énergétiques.
De plus, un toit-terrasse est accessible dans l'immeuble et offre une vue imprenable sur Brooklyn et Manhattan !


1 chambre

1 salle de bain

59 m²

Informations clés

Type de bien Appartement
Surface habitable 59m²
Date de construction 2018
Niveaux 3
Nombre de chambres 1
Nombre de SDB 1
Services Toit-terrasse

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

éléments financiers

Prix d'achat $750,000 USD
Frais d'avocat (estimation) $21,000 USD
Investissement Global $771,000 USD  

Loyer mensuel (estimation) $0 USD
Taxes foncières (estimation) ($5,000 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($3,750 USD )

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Charles-Henry De Roany

Le quartier : Brooklyn

Brooklyn est l’un des 5 arrondissements de New-York. Depuis 2015, il est officiellement le plus peuplé de ces derniers, avec près de 3M d’habitants. Brooklyn se situe à l’est de la ville (de l’autre côté de l’East River), et est accessible via 3 ponts depuis Manhattan. Le quartier connaît depuis les années 90, un phénomène de gentrification grandissant. Traditionnellement habité par les classes populaires, cet arrondissement attire aujourd’hui une nouvelle population d’artistes, de familles ou de jeunes actifs. 44% d’entre eux travaillent à Brooklyn, considéré comme un back office commode pour les entreprises de la ville. Les sous-quartiers de Brooklyn sont nombreux et se sont historiquement développés à partir de villages distincts (Wiliamsburg, Greenpoint, Dumbo, Bushwick…etc). Brooklyn est très bien desservi par le métro et compte de nombreux parcs, plusieurs institutions culturelles ainsi que des hôtels parmi les plus trendy de New-York.  L’arrondissement est identifié comme l’un des quartiers de NYC présentant le plus fort potentiel de progression à venir.

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