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Bel appartement rénové à Midtown

1 673 854€
$1 895 000*
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,13 USD basé sur le cours en date du 19/07/2019
Appartement
New York, Midtown EAST and WEST
Etats-Unis
Référence NYC0160

DESCRIPTION

Ce bien de 146m² situé dans le quartier de Midtown à deux pas de Central Park se compose de deux chambres séparées avec parquet en bois massif au sol, deux salles de bain dont une en marbre directement rattachée à la chambre principale, une cuisine américaine disposant de nombreux rangements et d'équipements derniers cri ainsi qu'un grand séjour qui offre un sentiment de paix et de tranquillité grâce à ses baies vitrées en triple vitrage.
De plus, un gardien 24/7, un parking ainsi qu'un toit-terrasse sont mis à disposition au sein de l'immeuble.
Enfin, son emplacement géographique permet d'accéder en quelques minutes aux meilleurs restaurants de Manhattan.


2 chambres

2 salles de bain

146 m²

Informations clés

Type de bien Appartement
Surface habitable 146m²
Date de construction 1975
Niveaux 24
Nombre de chambres 2
Nombre de SDB 2
Services Gardien 24/7, parking, toit-terrasse, ascenseur

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

éléments financiers

Prix d'achat $1,895,000 USD
Frais d'avocat (estimation) $53,060 USD
Investissement Global $1,948,060 USD  

Loyer mensuel (estimation) $0 USD
Taxes foncières (estimation) ($19,850 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($23,740 USD )

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Charles-Henry De Roany

Le quartier : Midtown EAST and WEST

Probablement une des zones en devenir de New-York. L'avantage de Midtwon est indiscutablement les nombreuses lignes de métro qui y passent et la proximité avec les quartiers commerciaux. Proche de la 57eme, un investissement à Midtown prendra également de la valeur du fait des projets en cours. Peu fréquenté il y a encore quelques années, le quartier attire aujourd'hui de plus en plus les New-Yorkais comme les touristes principalement à cause de la proximité avec les principaux lieux touristiques (TimeSquare, la Highline, etc). La proximité avec Chelsea pourra également être à prendre en compte avec ses galeries d'art mais également le quartier de Meatpacking connu pour ses boites de nuit. Anciemment quartier des docks et des entrepots, le passé de Chelsea reste visible au travers de son architecture.

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