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Appartement récent, Turtle Bay

643 536€
$738 000*
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,15 USD basé sur le cours en date du 19/10/2018
Appartement
New York, Midtown EAST and WEST
Etats-Unis
Référence NYC0073

DESCRIPTION

Dans un bel immeuble des années 1970, à proximité du siège des Nations Unies et en plein coeur de Manhattan. Station la plus proche : Grand Central - 42nd St
Cet appartement de 56m² dispose d'un grand séjour, d'une chambre et d'une salle de bain, le tout avec parquet au sol.
Nombreux services dans l'immeuble : gardien, toit-terrasse.
(Loyer indicatif : $3,400)


1 chambre

1 salle de bain

56 m²

Informations clés

Type de bien Appartement
Surface habitable 56m²
Date de construction 1979
Nombre de chambres 1
Nombre de SDB 1
Services Gardien 24/7, toit-terrasse

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

éléments financiers

Prix d'achat $738,000 USD
Frais d'avocat (estimation) $14,760 USD
Investissement Global $752,760 USD  

Loyer mensuel (estimation) $3,400 USD
Taxes foncières (estimation) ($6,350 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($7,310 USD )

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Charles-Henry De Roany

Le quartier : Midtown EAST and WEST

Probablement une des zones en devenir de New-York. L'avantage de Midtwon est indiscutablement les nombreuses lignes de métro qui y passent et la proximité avec les quartiers commerciaux. Proche de la 57eme, un investissement à Midtown prendra également de la valeur du fait des projets en cours. Peu fréquenté il y a encore quelques années, le quartier attire aujourd'hui de plus en plus les New-Yorkais comme les touristes principalement à cause de la proximité avec les principaux lieux touristiques (TimeSquare, la Highline, etc). La proximité avec Chelsea pourra également être à prendre en compte avec ses galeries d'art mais également le quartier de Meatpacking connu pour ses boites de nuit. Anciemment quartier des docks et des entrepots, le passé de Chelsea reste visible au travers de son architecture.

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