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Appartement de charme à Manhattan

558 375€
$625 000*
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,12 USD basé sur le cours en date du 19/06/2019
Appartement
New York, Financial District
Etats-Unis
Référence NYC0157

DESCRIPTION

Cet appartement de 68m² situé dans le quartier de Financial District au Sud de Manhattan est constitué d'une grande chambre séparée dotée d'une grande fenêtre équipée de double vitrage, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un nouveau plancher en bois, une cuisine américaine avec de nombreux placards de rangements qui donne directement sur un vaste séjour agréable et clair.
Par ailleurs, l'immeuble est équipée d'un ascenseur et met à disposition une salle de sport.
Enfin, celui-ci est situé à quelques minutes du magnifique Battery Park !


1 chambre

1 salle de bain

68 m²

Informations clés

Type de bien Appartement
Surface habitable 68m²
Date de construction 1987
Niveaux 9
Nombre de chambres 1
Nombre de SDB 1
Services Ascenseur, salle de sport, gardien 24/7

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

éléments financiers

Prix d'achat $625,000 USD
Frais d'avocat (estimation) $12,500 USD
Investissement Global $637,500 USD  

Loyer mensuel (estimation) $0 USD
Taxes foncières (estimation) ($14,715 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($17,940 USD )

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Charles-Henry De Roany

Le quartier : Financial District

Beaucoup parient aujourd'hui sur le développement de cette partie de Manhattan. Effectivement très proche de tous les sièges d'entreprises, banques et assurances, le Financial District se transforme petit à petit en offrant aujourd'hui une vie de quartier pour les cadres y résidant. De plus en plus de conversions voient le jour et les promoteurs réadaptent les immeubles de bureaux en Condominium luxueux. Investir dans cette partie de la ville peut offrir de belles perpectives d'appréciation.

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