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Appartement d'exception à New-York

679 910€
$770 000*
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,13 USD basé sur le cours en date du 12/12/2018
Appartement
New York, Midtown EAST and WEST
Etats-Unis
Référence NYC0137

DESCRIPTION

Ce magnifique appartement de 77m² situé dans le quartier de Hell's Kitchen au centre de Manhattan se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger dans un style épuré avec marbre au sol qui se prolonge directement sur le salon avec parquet en bois massif, une cuisine ouverte, des toilettes séparées ainsi qu'une grande chambre lumineuse qui dispose de nombreux rangements.
Par ailleurs, sa situation géographique permet d'accéder au métro, à plusieurs parcs, théâtres et restaurants en quelques minutes seulement !


1 chambre

1 salle de bain

832 m²

Informations clés

Type de bien Appartement
Surface habitable 832m²
Date de construction 1942
Niveaux 2
Nombre de chambres 1
Nombre de SDB 1
Services Ascenseur, gardien

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

éléments financiers

Prix d'achat $770,000 USD
Frais d'avocat (estimation) $15,400 USD
Investissement Global $785,400 USD  

Loyer mensuel (estimation) $0 USD
Taxes foncières (estimation) ($11,595 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($9,195 USD )

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Charles-Henry De Roany

Le quartier : Midtown EAST and WEST

Probablement une des zones en devenir de New-York. L'avantage de Midtwon est indiscutablement les nombreuses lignes de métro qui y passent et la proximité avec les quartiers commerciaux. Proche de la 57eme, un investissement à Midtown prendra également de la valeur du fait des projets en cours. Peu fréquenté il y a encore quelques années, le quartier attire aujourd'hui de plus en plus les New-Yorkais comme les touristes principalement à cause de la proximité avec les principaux lieux touristiques (TimeSquare, la Highline, etc). La proximité avec Chelsea pourra également être à prendre en compte avec ses galeries d'art mais également le quartier de Meatpacking connu pour ses boites de nuit. Anciemment quartier des docks et des entrepots, le passé de Chelsea reste visible au travers de son architecture.

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