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3 pièces à Crown Heights

583 638€
$660 000*
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,13 USD basé sur le cours en date du 26/03/2019
Appartement
New York, Brooklyn
Etats-Unis
Référence NYC0148

DESCRIPTION

Cet appartement de 81m² situé dans une résidence d'avant-guerre rénovée à Brooklyn. Celui-ci est constitué de deux grandes chambres avec parquet au sol, une salle de bain avec baignoire profonde, une cuisine ouverte disposant de multiples espaces de rangements, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux facilement aménageable.
De plus, l'immeuble met à disposition une laverie et un espace vert.
Enfin, sa localisation permet d'accéder en quelques minutes aux transports en commun et aux commerces.


2 chambres

1 salle de bain

81 m²

Informations clés

Type de bien Appartement
Surface habitable 81m²
Date de construction 1930
Niveaux 3
Nombre de chambres 2
Nombre de SDB 1
Services Laverie, Gardien 24/7, ascenseur, espace vert

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

éléments financiers

Prix d'achat $660,000 USD
Frais d'avocat (estimation) $18,480 USD
Investissement Global $678,480 USD  

Loyer mensuel (estimation) $0 USD
Taxes foncières (estimation) ($2,240 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($5,520 USD )

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Le quartier : Brooklyn

Brooklyn est l’un des 5 arrondissements de New-York. Depuis 2015, il est officiellement le plus peuplé de ces derniers, avec près de 3M d’habitants. Brooklyn se situe à l’est de la ville (de l’autre côté de l’East River), et est accessible via 3 ponts depuis Manhattan. Le quartier connaît depuis les années 90, un phénomène de gentrification grandissant. Traditionnellement habité par les classes populaires, cet arrondissement attire aujourd’hui une nouvelle population d’artistes, de familles ou de jeunes actifs. 44% d’entre eux travaillent à Brooklyn, considéré comme un back office commode pour les entreprises de la ville. Les sous-quartiers de Brooklyn sont nombreux et se sont historiquement développés à partir de villages distincts (Wiliamsburg, Greenpoint, Dumbo, Bushwick…etc). Brooklyn est très bien desservi par le métro et compte de nombreux parcs, plusieurs institutions culturelles ainsi que des hôtels parmi les plus trendy de New-York.  L’arrondissement est identifié comme l’un des quartiers de NYC présentant le plus fort potentiel de progression à venir.

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