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2 pièces au Sud de Manhattan

611 847€
$679 000*
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,11 USD basé sur le cours en date du 21/08/2019
Appartement
New York, Financial District
Etats-Unis
Référence NYC0158

DESCRIPTION

Cet appartement de 58m² situé dans le quartier de Battery Park City au Sud de Manhattan a été rénové récemment avec du parquet en pin massif, un éclairage élégant provenant d'ampoules à LED et des placards personnalisables.
Celui-ci se compose d'une chambre séparée spacieuse, une cuisine moderne avec des équipements derniers cri ainsi qu'un séjour qui donne directement sur un parc.
Ensuite, un certain nombre de services sont mis à disposition au sein de la résidence comme un toit-terrasse ou une laverie.
Enfin, son emplacement privilégié donne accès à plusieurs parcs, restaurants et une multitude de commerces.


1 chambre

1 salle de bain

58 m²

Informations clés

Type de bien Appartement
Surface habitable 58m²
Date de construction 1987
Niveaux 9
Nombre de chambres 1
Nombre de SDB 1
Services Toit-terrasse, gardien 24/7, laverie, ascenseur, salle à vélo

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

éléments financiers

Prix d'achat $679,000 USD
Frais d'avocat (estimation) $13,580 USD
Investissement Global $692,580 USD  

Loyer mensuel (estimation) $0 USD
Taxes foncières (estimation) ($11,280 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($12,060 USD )

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Le quartier : Financial District

Beaucoup parient aujourd'hui sur le développement de cette partie de Manhattan. Effectivement très proche de tous les sièges d'entreprises, banques et assurances, le Financial District se transforme petit à petit en offrant aujourd'hui une vie de quartier pour les cadres y résidant. De plus en plus de conversions voient le jour et les promoteurs réadaptent les immeubles de bureaux en Condominium luxueux. Investir dans cette partie de la ville peut offrir de belles perpectives d'appréciation.

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