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Propriété familiale à Millington

104 624€
$112 900*
RENDEMENT NET 8.3 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,08 USD basé sur le cours en date du 20/02/2020
Maison
Memphis, Millington
Etats-Unis
Référence ME0441

DESCRIPTION

Cette maison de 117m² localisée dans le quartier de Millington au Nord de Memphis se constitue de 3 chambres séparées, 2 salles de bain, une cuisine ouverte ainsi qu'une grande pièce de vie.
Par ailleurs, plusieurs rénovations récentes ont été effectuées concernant les salles de bain, la cuisine ainsi que le revêtement des sols.
Enfin, son emplacement géographique permet d'accéder à une école, plusieurs parcs ainsi qu'un aéroport !


3 chambres

2 salles de bain

117 m²

Informations clés

Type de bien Maison
Surface habitable 117m²
Date de construction 1989
Nombre de chambres 3
Nombre de SDB 2
Rénovations 2019
Loyer mensuel $ 1,000 USD
Statut locatif Vacant

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $112,900 USD
Frais d'avocat (estimation) $1,200 USD
Investissement Global $114,100 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,000 USD
Loyer annuel brut $12,000 USD  
Frais de gestion ($1,080 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($650 USD )
Taxes foncières (estimation) ($800 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($0 USD )
Dépenses annuelles ($2,530 USD )  
Loyer annuel net $9,470 USD  
RENDEMENT NET 8,3 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Le quartier : Millington

Millington héberge la Naval Support Activity Mid-South, l'un des plus gros employeurs de l'Etat. On y trouve aussi le Memphis Motorsports Park, Usa Stadium et Meeman-Shelby Forest State Park. Ce dernier offre aux visiteurs 5 hectares de nature ainsi que des activités comme la plaisance, la pêche, la randonnée et la chasse.

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