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Maison sur 2 étages à Memphis !

101 457€
$114 900*
RENDEMENT NET 8.8 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,13 USD basé sur le cours en date du 12/12/2018
Maison
Memphis, Raleigh
Etats-Unis
Référence ME0402

DESCRIPTION

Située dans le quartier de Raleigh au Nord de Memphis, cette grande maison familiale se constitue de 4 chambres, 2 salles de bain, une cuisine ouverte, 2 places de parking ainsi qu'un terrain de près de 1500m².
Par ailleurs, celle-ci est localisée à proximité d'une école primaire, d'un centre de loisir, plusieurs parcs et de nombreux commerces.
Enfin, ce bien déjà loué vous fera bénéficier d'un rendement immédiat !


4 chambres

2 salles de bain

223 m²

Informations clés

Type de bien Maison
Surface habitable 223m²
Date de construction 1972
Niveaux 1
Nombre de chambres 4
Nombre de SDB 2
Garage 2
Rénovations
Loyer mensuel $ 1,195 USD
Statut locatif Loué

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $114,900 USD
Frais d'avocat (estimation) $1,200 USD
Investissement Global $116,100 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,195 USD
Loyer annuel brut $14,340 USD  
Frais de gestion ($1,291 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($1,050 USD )
Taxes foncières (estimation) ($1,810 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($0 USD )
Dépenses annuelles ($4,151 USD )  
Loyer annuel net $10,189 USD  
RENDEMENT NET 8,8 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Le quartier : Raleigh

Située entre les banlieues de Bartlett et de Frayser, Raleigh justifie d'un passé historique en tant qu'ancienne capitale du Shelby County de 1827 à 1867, avant son annexion par Memphis. Le centre d'affaires de Covington, dans le sud de Raleigh, regroupe les concessions automobiles de la ville. L'université de Raleigh-Egypt possède l'un des meilleurs programmes de basketball de l'état, l'Université de Craigmont High propose l'un des meilleurs cursus d'études internationales du Sud des Etats-Unis.

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