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Maison rénovée à Raleigh

112 756€
$125 900*
RENDEMENT NET 8.2 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,12 USD basé sur le cours en date du 21/10/2019
Maison
Memphis, Raleigh
Etats-Unis
Référence ME0430

DESCRIPTION

Cette propriété de 269m² située dans le quartier de Raleigh au Nord de Memphis est constituée de 5 chambres, 3 salles de bain, 2 emplacements de parking ainsi qu'un terrain de 1255m².
De plus, de nombreuses rénovations ont été effectuées à hauteur de $38 000.
Enfin, son emplacement permet d'accéder à plusieurs établissements scolaires, deux églises ainsi qu'une multitude de commerces en seulement quelques minutes !


5 chambres

3 salles de bain

269 m²

Informations clés

Type de bien Maison
Surface habitable 269m²
Date de construction 1966
Niveaux 1
Nombre de chambres 5
Nombre de SDB 3
Garage 2
Rénovations Oui
Loyer mensuel $ 1,245 USD
Statut locatif Vacant

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $125,900 USD
Frais d'avocat (estimation) $1,500 USD
Investissement Global $127,400 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,245 USD
Loyer annuel brut $14,940 USD  
Frais de gestion ($1,345 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($1,025 USD )
Taxes foncières (estimation) ($2,095 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($0 USD )
Dépenses annuelles ($4,465 USD )  
Loyer annuel net $10,475 USD  
RENDEMENT NET 8,2 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Le quartier : Raleigh

Située entre les banlieues de Bartlett et de Frayser, Raleigh justifie d'un passé historique en tant qu'ancienne capitale du Shelby County de 1827 à 1867, avant son annexion par Memphis. Le centre d'affaires de Covington, dans le sud de Raleigh, regroupe les concessions automobiles de la ville. L'université de Raleigh-Egypt possède l'un des meilleurs programmes de basketball de l'état, l'Université de Craigmont High propose l'un des meilleurs cursus d'études internationales du Sud des Etats-Unis.

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