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Maison récente 4 chambres à Memphis

162 792€
$179 900*
RENDEMENT NET 7.1 %
*Prix : Avant frais d'avocat.
Taux de change : 1 € = $ 1,11 USD basé sur le cours en date du 20/09/2019
Maison
Memphis, Millington
Etats-Unis
Référence ME0442

DESCRIPTION

Ce bien de 167m² localisée dans le quartier de Millington au Nord de Memphis se compose de 4 chambres séparées, 2 salles de bain, une grande cuisine ouverte avec des comptoirs en granite, un salon ainsi qu'un jardin à l'arrière de la maison.
Ensuite, cette propriété est située à quelques minutes d'une station-service, un axe routier majeur ainsi que plusieurs supermarchés.
Pour finir, cette maison a été construite en 2018 dans un secteur qui présente un réel attrait locatif.


4 chambres

2 salles de bain

167 m²

Informations clés

Type de bien Maison
Surface habitable 167m²
Date de construction 2018
Niveaux 1
Nombre de chambres 4
Nombre de SDB 2
Rénovations
Loyer mensuel $ 1,395 USD
Statut locatif Vacant

Les cash flow sont calculés de manière conservatrice. Nous conseillons de prendre en compte des provisions pour vacance et maintenance afin d'obtenir un rendement lisse sur plusieurs années le plus réaliste possible.

Cash Flow prévisionnel

Prix d'achat (rénovation inclue) $179,900 USD
Frais d'avocat (estimation) $1,500 USD
Investissement Global $181,400 USD  
Loyer mensuel (estimation) $1,395 USD
Loyer annuel brut $16,740 USD  
Frais de gestion ($1,507 USD )
Assurance annuelle (estimation) ($790 USD )
Taxes foncières (estimation) ($1,500 USD )
Frais de copropriétés (HOA) ($0 USD )
Dépenses annuelles ($3,797 USD )  
Loyer annuel net $12,943 USD  
RENDEMENT NET 7,1 %

pourquoi nous choisir?

Qualité
de service

Expérience

Des produits
variés

Professionnalisme

Votre contact pour ce bien

Charles-Henry De Roany

Le quartier : Millington

Millington héberge la Naval Support Activity Mid-South, l'un des plus gros employeurs de l'Etat. On y trouve aussi le Memphis Motorsports Park, Usa Stadium et Meeman-Shelby Forest State Park. Ce dernier offre aux visiteurs 5 hectares de nature ainsi que des activités comme la plaisance, la pêche, la randonnée et la chasse.

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